Пн-пт: 10-18, Сб: 10-15

МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды. Наша деятельность лицензирована.

Как провести независимую экспертизу после затопления квартиры

Как провести независимую экспертизу после затопления квартиры

За последнее время участились случаи, в частности это касается жителей многоэтажек, когда сосед может причинить существенный вред, хоть и не всегда предумышленный.

Особенно это неприятно, когда касается причинения имущественного ущерба. И тогда между жильцами вспыхивают громкие, оскорбительные ссоры, выливающиеся в затяжной конфликт.

Но если взять проблему под четкий контроль, отнестись к ней предельно серьезно и ответственно, без бурных эмоций и дикой паники все обдумать, только в этом случае можно отыскать идеальное разрешение сложной ситуации и найти нужный выход из создавшегося положения.

Самая, пожалуй, распространенная проблема между соседями – это примитивный залив водой. И в основе лежит тот неоспоримый факт, что все проживающие в доме люди постоянно используют общую коммуникацию, поэтому поводов для затопления жилых квартир может быть великое множество:

  • технологические нарушения в ремонте водопроводных или отопительных систем у хозяев верхних этажей;
  • халатность работников ЖЭКа во время замены устаревшего оборудования и прочие.

Не надо моментально накидываться с безапелляционными обвинениями на соседа, яростно угрожать и предъявлять не до конца сформулированные требования в возмещении своих убытков. Как уже говорилось, множество нарушений способны вызвать непредвиденную аварийную ситуацию, и не всегда в данном случае виновным является сосед.

После произошедшего затопления и перед тем, как произвести оценку поврежденного квартирного имущества, необходимо выполнить самые простые действия. Итак, следует предпринять:

  • выполнить моментальное отключение электроприборов от сети питания;
  • по мере сил и возможностей, осуществить мобильное устранение источников залива;
  • обязательно поставить соседей в известность;
  • в срочном порядке вызвать представителей ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК или иных обслуживающих организаций или компаний для первичного составления актов о затоплении;
  • постараться точнее сфотографировать или заснять на камеру «причиненный вред», но с последующей возможностью идентификации места и времени данного происшествия.

Когда попытка налаживания мирных переговоров с соседями не удается, то у потерпевшей стороны возникает необходимость в обращении за помощью к органам правосудия.

Но перед судебными трениями, для предоставления весомых подтверждений, следует воспользоваться услугами службы независимой оценки ущерба помещений. Перед приездом эксперта необходимо обязательно поставить в известность «виновную» сторону, страховые компании и организации по эксплуатации данного жилищного фонда.

Если виновная сторона вовремя оповещена о приезде специалистов, но будет отсутствовать при осмотре по неуважительным причинам, то данный факт обязательно учтут и запротоколируют. И еще, перед приездом независимой экспертизы обязательно вызывают представителя организации по управлению жилищным фондом. Это вызвано необходимостью фиксирования факта о затоплении и мобильном принятии мер по устранению аварийной ситуации.

После посещения этой службы потерпевшая сторона получает важные акты, где четко и подробно указаны факты о точном времени, данном месте происшествия, поврежденном имуществе. Также указываются краткие сведения о виновнике.

После этого вызову подлежат лица, представляющие независимую оценочную компанию и виноватого в затоплении человека, с четкой целью более детально и досконально установить нанесенный ущерб. За трое суток виновнику посылают письменное уведомление, где его приглашают к осмотру помещения пострадавшего лица.

Для точной оценки и предельно четкой экспертизы нанесенного имуществу урона от пострадавшей стороны в обязательном порядке потребуются составленные службами акты о заливе (от ЖЭКа, ТСЖ), паспортные данные граждан, свидетельства о правах на квартиру, договора, документы с БТИ и другая документация на имущественные повреждения.

 экспертиза после затопления квартирыСпециалисты внимательно осматривают комнаты, фотографируют и делают детальные заключения по досмотру. В документацию вносятся все важные данные о причиненном вреде и, руководствуясь этими сведениями, будет произведен подсчет ущерба от залива. Со слов виноватого лица в акты может быть также внесена соответствующая отметка или какое-либо ценное дополнение. Оценщик получает документацию и начинает проведение важных расчетов, длящихся примерно десять дней.

После выполнения необходимых работ клиенты обращаются в центр и забирают нужные отчеты. В этих документах указаны рыночные цены на расходные материалы и предстоящие работы, требующиеся для приведения собственного жилья в первоначальный вид.

Пострадавшая личность, вооружившись данной документацией, вступает в целенаправленные переговоры с виноватым лицом. При уклонении виновника от добровольной компенсации и невозможности решения конфликтной ситуации полюбовно, потерпевшее лицо подает заявление в судебные органы для исполнения обязательств. Необходимые расходы на работу юристов, судебные издержки, по постановлению судебной коллегии, чаще всего оплачивает виноватая сторона.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Полезная информация