Как правило, не все собственники объекта недвижимости знают, что существует досудебный порядок рассмотрения вопроса оспаривания кадастровой стоимости.

Как оспорить кадастровую стоимость?
Оспаривая результаты оценки земельного участка или здания,стоит помнить о трудоемкости процесса. Он проходит в 3 этапа:
- Первоначальный отчет об оценке объекта;
- Юридическое сопровождение в Суде;
- Судебная экспертиза.
От качества исполнения каждого из этих этапов зависит итоговая экономия собственника. Конечно, такой непростой вопрос лучше доверить нашим специалистам, а не заниматься самодеятельностью, ведь ошибка на любом из этих этапов может в итоге дать отрицательный результат.
Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости
Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в Казани | от 5 дней | От 32000 руб. |
Оценка квартиры, загородного дома для оспаривания кадастровой стоимости в Казани, до 100м2 | от 5 дней | От 24000 руб. |
Оценка квартиры, загородного дома для оспаривания кадастровой стоимости в Казани от 100м2 | от 5 дней | От 32000 руб. |
Оценка здания и другой недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости | от 5 дней | От 28000 руб. |
Чтобы заказать оспаривание кадастровой стоимости в Казани звоните:
Телефон:
8 (800) 511-56-06E-mail:
ano.msc@ya.ru
Документы, которые требуются в досудебном порядке рассмотрения дел:
- Отчет об оценке (закажите его по телефону 8 (800) 511-56-06);
- Полученная независимая экспертиза на отчет;
- Заявление владельца;
- Правоустанавливающие документы со стороны собственника;
- Кадастровая справка и др.
Наиболее быстро рассматриваются дела по оспариванию кадастровой стоимости объектов в Казани. Наши сотрудники работают на получение хорошего результата, используя различные методы в своей деятельности.
Порядок оспаривания
Процесс переоценки назначенной стоимости проходит в определенном порядке. Для начала необходимо собрать весь пакет документов и обратиться в специальную службу. В этом поможет наш юрист по кадастровым вопросам.
Рассмотрение поданной заявки длится в течение 7 рабочих дней. После этого комиссия направит соответствующее уведомление. Назначенная дата оспаривания не должна быть позднее, чем через месяц после подачи заявления.
Заявителю необходимо принять участие в рассмотрении в день, который будет указан в уведомлении. При положительном ответе, комиссия сообщит о перерасчете в соответствующий орган государственной власти.
При отклонении заявки на изменения кадастровой стоимости юридическим лицом, можно обратиться в суд. Ответчиком при этом будет Росреестр, который назначил цену и орган самоуправления, который отказал в переоценке.
Перед обращением в суд, необходимо подготовить все документы и составить исковое заявления. Все дальнейшие вопросы будут разбираться в назначенное время в судебном порядке.
Преимущества нашей компании
- Бесплатно предварительно изучаем все документы;
- Гарантируем снижение в договоре;
- Комплексная услуга «под ключ» (включая комиссию и суд);
- Свой штат юристов;
- Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
- Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
- Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
- Курьерская доставка отчетов домой или в офис.
Часто задаваемые вопросы об оспаривании кадастровой стоимости
Новая кадастровая стоимость будет применяться с даты установления оспариваемой кадастровой стоимости.
Для того, чтобы выполнить отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости, необходимо предоставить оценщику свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, или договор аренды, кадастровый и технический паспорт, справку о кадастровой стоимости, паспорт заказчика.
Да, мы можем сделать предварительный расчет по снижению стоимости. Для этого необходимо предоставить специалисту документы и фотографии объекта.
Выполнение отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости — 10 рабочих дней.
Мы можем подготовить для вас предварительный расчет по снижению кадастровой стоимости, и вы сами увидите выгоду.
Нет, положительное экспертное заключение от СРО не требуется.
Специалисты нашей компании подготовят вам все за 1 день.
Если здание, кадастровую стоимость которого необходимо оспорить, находится в аренде, то для работы оценщику предоставляется договор аренды.
Да, после заключения договора на оказание услуги предоставляется счет для оплаты, который вы можете оплатить в любом банке, и у вас останется платежное поручение с отметкой банка об исполнении.